w88优德下载网址檀傺掠袒永利娱乐www.55402.Com钥亿栈怀募
布我市出租房屋人均居住面积标准有关问题的通知(征求意见稿)》,本市出租住房的,每个房间居住的人数不得超过2人;人均居住面积不得低于5平方米;出租住房以规划设计为居住空间的房间为最小出租单位,不得改变房屋内部结构分割出租,不能按照床位出租。□规定《征求意见稿》规定,本市出租住房的,应当以规划设计为居住空间的房间为最小出租单位,不得改变房屋内部结构分割出租,不得按照床位出租。 厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得出租供人员居住。出租住房的每个房间居住的人数不得超过2人;人均居住面积不得低于5平方米(有法定赡养抚养义务关系的除外)。□解读地下储藏室不得租住市住建委解释称,出租住房的居住面积,是指规划设计为居住空间的房间的使用面积。厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得出租供人员居住,不得按照床位出租。 居住面积按什么计算?如果租房时合同上没有写明居住面积,怎么确定居住面积?市住建委表示,居住面积以房屋租赁合同载明的面积为准;当事人不提供房屋租赁合同,房屋租赁合同没有载明居住面积,或者房屋租赁合同载明的居住面积明显不符合实际情况的,以实际测量面积为准。 实际测量有困难的,对于出租的成套住房,可以按照房屋产权证记载建筑面积的0.5倍折算居住面积;对于出租非成套住房的,可以按照房屋产权证记载建筑面积的0.75倍折算居住面积。 市住建委称,根据本市有关规定,承租房屋作为集体宿舍供本单位职工居住的,不适用人均居住5平方米和单间只能住2人的标准。□管理物业需劝阻违规租赁市住建委称,房屋租赁合同应当写明承租房屋间数、居住面积等情况,并且明确约定居住人数及相应的违约责任等内容。 在管理方面,市住建委表示,小区业主大会可根据昨天发布的规定,及时召开业主大会会议,修订和完善管理规约,增加人均居住面积标准等相关租赁限制条款,对违反管理规约的,业委会可以书面要求出租人立即终止租赁行为。对侵害自己合法权益的租赁行为,业主也可以向人民法院提起诉讼。 市住建委还要求物业服务企业和公房管理单位积极配合基层管理服务站和相关行政主管部门,做好住房出租登记和租赁合同备案工作,对发现的违规租赁行为及时劝阻,并报告业委会和相关行政主管部门。 此外,《征求意见稿》强调,对房屋租赁行为实行属地监管职责和联动执法,要求基层服务站做好房屋租赁政策宣传、租赁信息登记、房屋租赁行为日常巡查等工作。在后期监督管理上,建筑、消防、治安、卫生等多部门将联动执法检查。□处罚中介违规最高罚10万《征求意见稿》规定,租赁当事人和房地产经纪机构应当配合执法检查。房屋承租人应对其使用行为负责。出租人应对承租人使用房屋的情况进行监督,发现承租人违反约定的,应及时纠正,并报告相关行政主管部门。 《征求意见稿》还规定,经纪机构违反规定的,由房屋行政主管部门责令限期改正;逾期未整改的,依法予以处罚,并记入信用档案、向社会公示。 去年7月12日,本市发布了《北京市房屋租赁管理若干规定》,不过并未对租房人均居住面积进行量化,昨天发布的标准,是对《北京市房屋租赁管理若干规定》的补充。 根据《北京市房屋租赁管理若干规定》,出租人违反出租房屋限制条件的,责令改正,情节严重的,可处5000元以上3万元以下罚款;房地产经纪机构及其经纪人员从事房屋租赁经纪业务违反出租房屋限制条件的,责令改正,处3万元以上10万元以下罚款。□反应盼公租房减租房压力上班族小刘今年28岁,去年刚结婚,目前小两口租住一个开间。针对市住建委刚刚发布的征求意见稿,小刘称,他租的房符合人均5平米以上、单间不超过2人的标准,所以新发布的标准不会对他产生影响。对于群租,他表示安全隐患多,应该加强管理。 刚毕业的小付开始算账:7个人,80平米的两居室,两间卧室和一个客厅都住人,其中客厅住3人,我这是不是超过标准了?她说,要真的开始检查,一起合租的得商量一下谁搬出去另找房子。 小付说,作为刚毕业的大学生,每个月收入就3000多块钱,目前3人一起住客厅,一人分担500元,比单独租房便宜不少。不过,周边群租的环境也让小付担心,有的打隔断、做饭在阳台上做、三居室隔成了七八间,“真害怕哪天着火啥的”。 “我现在特别关注公租房的消息,希望将来能申请公租房”,小付说,公租房租金便宜,也相对稳定,她希望能住公租房缓解租房的压力。□市场有助于延缓租金涨速伟业我爱我家集团副总裁胡景晖分析表示,出租房屋人均居住面积不低于5平方米这一量化指标的明确,有利于避免群租,避免地下室和非居住空间住人,规范租赁市场,打击不法中介,消除安全隐患,保护房东和承租人利益。 北京中原地产市场研究总监张大伟表示,此标准的出台,还有助于延缓租金上涨速度,因为群租房的存在,使得二房东及小中介可以以比较高的租金吸纳房源,提高了市场的平均房租。单间限人数杜绝群租据统计,北京租赁市场合租比例已由去年年初的45%上升到目前的近60%,远郊区县的合租比例也由去年年初的25%上升到40%左右。 链家地产市场研究部分析师陈雪称,从已经出台同样标准的城市来看,上海同样明确承租居住房屋的人均居住面积不得低于5平方米,但对于每间房的居住人数并未规定。单间房只能住2人,这项主要是杜绝单间房屋放置上下铺、进行床位出租的模式。□建议执行标准需配套措施链家地产市场研究部分析师陈雪认为,由于租赁市场本身的特点,自行成交比例大,通过机构成交监管难度也大,造成租赁市场的一些顽疾很难解决,因此标准的具体落地,仍需要配套的监管措施。陈雪说,最先要解决的,应该是租赁市场如何能够有一个相对开放、统一、便捷的登记平台。 北京中原地产市场研究总监张大伟认为,规范群租房除了要有明确规定外,还需要执行到位,因为租赁行为的隐蔽性,使得群租房难以被监管,真正影响市场还需要多部门执法到位。■意见征集 公开征求意见截止日期为本月25日。市住建委相关负责人表示,社会各界和广大市民可通过传真010-59958684,电子邮件[email protected],提出意见和建议,市住建委将会同市公安、规划、卫生等部门认真听取并积极采纳相关意见和合理化建议,对《征求意见稿》进行完善后颁布实施。
被控受贿34万,一审获刑5年,二审否认受贿新快报讯记者 黄琼 通讯员 汪次安报道韶关始兴县水利局原局长被控受贿34万余元,一审获刑5年,随后其在近日开庭的二审中否认此前供述,辩称自己当时承认受贿是因为“出现了幻觉”,而办案部门提供的询问录像也“只看到表面,不能看到心理”。一审法院查明,2001年至2003年间,张远周任始兴县水利局局长期间,多次收受工程施工老板给的现金,共计3.3万元;1999年至2006年,张远周在任水利局局长期间,利用其系始兴县墨江河堤一期、二期和当地城市防洪建设工程负责人的职务便利,多次收受多名工程施工老板给的现金29.5万元。案发后,张远周的家属已代其退还赃款50万元。始兴县法院一审认为,张远周已构成受贿罪,遂对其判处有期徒刑五年,并处没收个人财产5万元。后张远周以量刑过重为由上诉,韶关市检察院则以量刑畸轻提起抗诉。在二审审理中,张远周辩称,指控其受贿的数额多过实际收取的。其称,其收的多是施工单位出于感激在逢年过节时送的红包,他并未给施工队特殊照顾让其增加利益,也没有对国家和人民造成损失等,这部分应该不算受贿。他称,具体受贿数额他自己也记不清楚了,“这是一笔糊涂账,我是在出现了幻觉的情况下,抱着相信办案人员会调查清楚,才基本承认的”。针对张远周“出现了幻觉”一说,法庭当庭播放了侦办机关讯问张远周的录音录像,可以看到张远周的精神状态良好,回答问题也比较清晰,并对自己犯罪的事实做了交代。对此,张远安辩称,“这个录像只是看到表面,不能看到心理。”目前,该案仍在进一步审理中。
本报曼谷、北京5月9日电 (记者暨佩娟、邢雪)据菲律宾ABS—CBN新闻网9日报道,菲律宾总统府发言人陈显达表示,菲律宾并没有做出激化“斯卡伯勒礁”(即我黄岩岛)事件的事情,菲律宾希望探讨解决问题的所有外交途径。陈显达是针对中国外交部副部长傅莹7日对菲律宾“不断采取使事态扩大化、复杂化的行动”的指责作出的回应。 菲律宾当局以及媒体前后自相矛盾的情况屡见不鲜。菲军方9日称,在黄岩岛的中国船只数量已从上周的14艘上升到33艘,包括中国渔政310船、中国海监75船以及在泻湖内的7艘中国渔船和23艘快艇。而菲律宾在该地区只有2艘船只。然而,美国《华尔街日报》9日报道菲律宾外交部发言人赫尔南德斯8日的表态称,中国目前在该区域有4艘船只,8艘渔船。陈显达9日则澄清说,在该地区的中国船只仅有11艘,远远少于当地媒体之前报道的数量,菲方在该地区也有7艘船只。 另据菲律宾媒体报道,美国、中国香港、加拿大、澳大利亚和世界其他地区的海外菲律宾人将于5月11日中午12时在当地的中国大使馆和领事馆前同时举行全球性反华示威集会。据菲律宾ABS—CBN新闻网8日报道,菲律宾人当日在位于首都马尼拉的中国驻菲使领馆前举行示威,示威者焚烧中国国旗。 中国驻菲大使馆经济商务参赞处8日在其网站上对驻菲中资机构发布《关于做好中资机构近期安全保卫工作的紧急通知》称,据报道,近日菲律宾将举行大规模反华示威活动。为保证在菲中资机构人员安全,提出几项有关注意事项:一、提高思想认识,高度重视安全保卫工作,强化安全意识,注意人身和财产安全。二、尽量减少外出,外出时要结伴而行,遇游行示威,要绕道而行,不要围观。三、严格遵守当地法律法规,低调行事,避免与当地人发生争执。四、一旦发生紧急突发事件,要及时妥善处置,并在第一时间向使馆报告。 中国外交部发言人洪磊9日在例行记者会上表示,菲方在黄岩岛事件中不断发表措辞强硬的言论,煽动民众情绪,严重损害了中菲双边关系的气氛。菲方鼓动国内民众和海外侨民发起针对中国的游行示威。洪磊指出,这种行为已经引发海内外中国民众的强烈反应和关注。中方希望菲方不要进一步损伤两国关系。洪磊再次强调,中方坚持通过外交协商解决当前事态的立场没有变化。“我们再次敦促菲方认真回应中方关切,尽快回到正确的道路上来。” 另据菲律宾Rappler网站8日报道,菲律宾菲莱克斯石油公司正同中海油协商,寻求在南沙群岛附近的礼乐滩海域联合开发油气资源。洪磊9日表示,中方支持中菲企业间加强交流与合作。关于礼乐滩海域的油气开发问题,中方的态度是明确的,礼乐滩是中国南沙群岛的一部分。如菲方在这一海域进行单方面油气开发,必将损害中国权益,中方坚决反对。同时,中方也愿意与菲方探讨共同开发事宜,关键是菲方应拿出诚意。 另据菲律宾GMA新闻网9日报道,菲国防部长加斯明9日称,美国已保证将在南海保护菲律宾免受攻击,美国国务卿希拉里·克林顿和国防部长帕内塔保证菲律宾和美国将遵守1951年《菲美共同防御条约》。菲律宾海军司令亚历山大·帕马8日对媒体说,菲律宾从美国购买的第二艘“汉密尔顿”级巡逻舰将于本月底交付菲律宾。 有分析称,菲律宾一方面强调要和平解决黄岩岛事件,另一方面却不断采取挑衅行为,甚至组织反华示威游行,赤裸裸地破坏中菲关系,是在试探中国的外交底线,其虚伪本性表露无遗。 菲律宾华文报纸《商报》9日发表社论《总统应是清醒的时候了》,对菲总统阿基诺三世的外交政策表达了不满。文章认为,和美国带给菲律宾的利益相比,中国对菲律宾提供的经济建设上的帮助,更有助于菲摆脱贫困。可惜总统“一步走错,全盘皆输”。文章称,菲律宾应与中国化解黄岩岛事件,专心发展经济。
据朝鲜媒体9日报道,朝鲜劳动党第一书记金正恩视察万景台游乐场。在发现园区内马路严重损坏时,金正恩对干部提出批评,并提出改建任务。上月末金正恩发表国土管理方面著作指出,要遵循金正日遗训,重视绿化环保理念,将平壤建设成世界级城市。 “游乐场将焕然一新” 金正恩在具体了解游乐场管理经营情况后批评说,游乐场的管理工作者没有“爱岗敬业的立场”,干部们要吸取深刻教训,“端正为人民服务的精神”。金正恩指出,要按照先军时代的要求,崭新地改变万景台游乐场的面貌,还要让其铲除落后的思想观点和工作态度。 最后,金正恩提出改建万景台游乐场的任务。他指示朝鲜人民军总政治局长崔龙海派遣人民军把游乐场建设得焕然一新。金正恩强调,平壤市党委、各省、中央机关等相关部门干部要在改建万景台游乐场的工作中完成好自己的任务、尽到责任,从而践行朝鲜劳动党为人民服务的意图。 加强环保国际交流 8日,据朝鲜媒体报道,金
590com海洋之神手机版
贝斯特bst3355手机版
w优德88
贝斯特bst3355手机版
w优德88